Οδηγός

Εγγραφή υποθήκης

Αλλοδαπή εταιρεία, που είναι εγγεγραμμένη στην Κυπριακή Δημοκρατία, μπορεί να επιβαρύνει με υποθήκη ακίνητη περιουσία της στη Δημοκρατία, ως εξασφάλιση έναντι χρέους της. Για να είναι η πράξη αυτή δυνατή θα πρέπει να υπάρχει σχετική πρόνοια στο ιδρυτικό έγγραφο της εταιρείας που να το επιτρέπει.

Η αλλοδαπή εταιρεία οφείλει να παραδώσει στον Έφορο Εταιρειών τα στοιχεία κάθε υποθήκης πάνω στην ακίνητη ιδιοκτησία της που έγινε με βάση οποιοδήποτε νόμο που εκάστοτε ισχύει. Η κοινοποίηση αυτή γίνεται υποβάλλοντας τα στοιχεία της υποθήκης σε περιουσία αλλοδαπής εταιρείας (έντυπο AE7Y), εντός είκοσι μία (21) ημερών από την ημερομηνία εγγραφής της υποθήκης στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας της Δημοκρατίας στην Κυπριακή Δημοκρατία.

Σημειώνεται ότι οποιοδήποτε ενδιαφερόμενο πρόσωπο που έχει συμφέρον στην υποθήκη μπορεί να προχωρήσει με την εγγραφή της, εντός της πιο πάνω προθεσμίας υποβάλλοντας στον Έφορο το έντυπο AE7Y.

Καταχώριση εγγραφής υποθήκης

Μπορείτε να υποβάλετε το έντυπο στοιχεία υποθήκης σε περιουσία αλλοδαπής εταιρείας (έντυπο AE7Y), διά χειρός/ ταχυδρομείου, συνοδευόμενο από:

• το τέλος των είκοσι ευρώ (€20) (ανεξάρτητα από το ποσό της υποθήκης) και επιπρόσθετο τέλος είκοσι ευρώ (€20) σε περίπτωση που επιθυμείτε επίσπευση της διαδικασίας ∙
• το διάταγμα παράτασης του χρόνου καταχώρισης του εντύπου σε περίπτωση που η ημερομηνία υποβολής του εγγράφου υπερβαίνει την προκαθορισμένη προθεσμία καταβάλλοντας το επιπρόσθετο τέλος των είκοσι ευρώ (€20).

Τα τέλη είναι πληρωτέα τοις μετρητοίς, με επιταγή, αποκοπή από λογαριασμό στο Τμήμα Εφόρου Εταιρειών ή με τραπεζική εντολή, σε περίπτωση υποβολής διά χειρός/ταχυδρομείου.

Παροτρύνεστε όπως ανατρέξετε στις Επεξηγηματικές Σημειώσεις του εν λόγω εντύπου για πληρέστερη ενημέρωση των απαιτούμενων στοιχείων και διευκόλυνση της διαδικασίας.

Εφόσον ο Έφορος Εταιρειών ικανοποιηθεί ότι όλες οι, ανάλογα με την περίπτωση, απαιτήσεις της νομοθεσίας έχουν τηρηθεί, προβαίνει στην καταχώριση της εγγραφής της υποθήκης και στην επικαιροποίηση του μητρώου του Εφόρου Εταιρειών.

Στις 6 Δεκεμβρίου 2021, τέθηκε σε εφαρμογή το νέο έντυπο AE7Y το οποίο αντικατέστησε το έντυπο ΗΕ24Υ αναφορικά με την εγγραφή υποθήκης αλλοδαπής εταιρείας.